Vi \u00e8 mai capitato di essere svegliati alle 3 del mattino per un allagamento in casa, magari locata, sperando che sia soltanto un brutto incubo.. Purtroppo, gli inconvenienti e gli imprevisti non mancano mai.<\/p>\n
In un contratto di locazione affittuario e proprietario hanno entrambi delle responsabilit\u00e0 sull\u2019immobile; entrambi corrono\u00a0dei rischi e, per questo, hanno entrambi bisogno di tutelarsi.\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n Pu\u00f2 sempre accadere che si verifichino situazioni spiacevoli non imputabili sempre alla cattiva condotta dell’affittuario e che pregiudichino l’ottimo stato del locale o provocando i danni ai terzi; l\u2019assicurazione sulla casa costituisce una delle migliori protezioni a difesa di un bene tanto prezioso.<\/p>\n E quindi a chi spetta l\u2019assicurazione?\u00a0<\/span><\/b><\/p>\n L\u2019articolo 1590 del Codice Civile dice che: \u201cil conduttore deve restituire la cosa al locatore nello stato medesimo in cui l\u2019ha ricevuta, [\u2026] salvo il deterioramento o il consumo risultante dall\u2019uso della cosa\u201d<\/i>. \u00c8 evidente che sia il locatore sia l\u2019affittuario possono trarre beneficio nello stipulare un\u2019assicurazione sulla stessa abitazione.<\/p>\n Il proprietario<\/b> \u00e8 chiamato a cautelarsi in caso di danneggiamenti all\u2019immobile e al suo contenuto, se anch\u2019esso di propriet\u00e0, dovuti a fattori esterni (quindi non riconducibili all\u2019affittuario);\u00a0<\/span><\/p>\n Il conduttore<\/b>, a sua volta, deve tutelarsi dai danni che pu\u00f2 involontariamente provocare al contenuto e alla struttura della casa oltre a coprire anche tutti i danni che pu\u00f2 involontariamente provocare a terzi. Quindi nel caso in cui vi sia un danno, egli non dovr\u00e0 pagare direttamente al proprietario un risarcimento ma, con l\u2019assicurazione casa in affitto, studiata proprio per tali situazioni, sar\u00e0 la compagnia assicurativa a risolvere la situazione pagando l\u2019indennizzo al proprietario di casa.<\/p>\n Concludendo:<\/b> tutelarsi dai rischi che si corrono affittando un immobile o vivendo in una casa in affitto \u00e8 possibile. Spesso, per trovare la soluzione pi\u00f9 adatta alle particolari necessit\u00e0 pu\u00f2 essere sufficiente specificare o ampliare una polizza gi\u00e0 in essere con nuove garanzie. Il consiglio di un esperto del settore pu\u00f2 garantire a tutti un affitto sereno.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" In un contratto di locazione affittuario e proprietario hanno entrambi delle responsabilit\u00e0 sull\u2019immobile; entrambi corrono\u00a0dei rischi e, per questo, hanno entrambi bisogno di tutelarsi.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1144,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[],"class_list":["post-1143","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-affitti"],"acf":[],"yoast_head":"\n